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La Ley 5/2019 fija para los préstamos hipotecarios un interés de demora equivalente al remuneratorio más tres puntos porcentuales. Sin embargo, este diferencial debe interpretarse como un límite máximo de protección al consumidor y no como un tipo obligatorio. La normativa impide pactos más gravosos para el prestatario, pero permite condiciones más favorables, incluso intereses moratorios inferiores o su completa eliminación, preservando así la autonomía de la voluntad.

La posible existencia de derechos gananciales sobre un inmueble no inscritos en el Registro no determina automáticamente la nulidad de su compraventa. La protección del tercero de buena fe exige atender al artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que ampara a quien adquiere a título oneroso confiando en la titularidad registral. Los conflictos patrimoniales entre excónyuges deberán resolverse, en su caso, en la liquidación de gananciales.

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El TS dictamina que las exenciones estatutarias de gastos en locales no se aplican a obras de accesibilidad universal. Al ser intervenciones necesarias por obligación legal, deben interpretarse de forma restrictiva y costearse por toda la comunidad. En lo procesal, el presidente no requiere aval de la junta para defender judicialmente acuerdos , no se exige estar al corriente de pago si se debate el reparto de gastos , y para impugnar es obligatorio haber hecho constar la dis

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